周云一脸自然道：“当然没问题了，这个就是行政赔偿法规定的其他违法行为。”

“你为什么要来回跑，还不就是因为他们导致的，所以就有理由让他们赔。”

“过户在法律上算什么，算行政确认，行政确认如果对当事人权利义务产生影响，那就具有了可诉性。”

这个也算是行政法里面比较难的点了，行政确认是否具有可诉性，也就是能不能提起行政诉讼，学界和司法界的争议都很大。

之前财政部被告过，财政部的观点是，行政确认行为是行政机关根据自己的专业知识，中立地、客观地做出的确认行为，该行为不属于诉讼范畴。

说人话就是，我们自己本来就是裁判了，没有告的必要。

而最高法审理后认为，如果一个行政确认行为如果对当事人的权利义务产生影响，那么就具有可诉性。

说人话就是，你这事给人家造成影响了，那人家就有权告你。

周云这边继续说道：“说完了财产，接下来咱们再说说这个行为的性质。”

“你已经在京海那边法院诉讼离婚了，但是这边的系统却没有更新，这是你的问题吗？当然不是了，这是他们的问题。”

“既然是他们的问题导致没办法给你办理过户登记，那就可以起诉确认该行政行为违法。”

许亚西听的有点晕：“周律师，我那个过户也没过成，这也能确认违法吗？”

周云理所当然道：“当然能了，本来应该给你过户，结果不过户，这叫什么，这叫不作为的行政行为，肯定能确认违法。”

许亚西都傻眼了：“可是周律师，您刚刚还说这是什么行政确认……”

周云摆摆手：“刚刚是刚刚的，打官司嘛肯定要挑对自己有利的说。”

“再说了，行政确认本来就是行政行为的一种，总之一句话，这样没问题。”

事实上做一个好律师必须得学会一个技能：抛开事实不谈。

你做无罪辩护，你心里老想着说卧槽这人有证据证明他杀人了，我怎么说，那你这样就没法辩护。

你必须得抛开事实不谈，从法律的角度出发来辩护才行。

“所以两个角度，第一个是钱，第二个是行为违法。”

说到这里周云有点遗憾道：“暂时来说也只能从这两个方面入手了，有点可惜。”

说完了才发现对面的许亚西用一种莫名的眼神看自己，周云赶忙道：“你别误会，我不是想送什么领导进去，我就是觉得场面有点太小了。”

“你知道的，我这人喜欢大场面。”

听到这话，许亚西默默点头，对对对，周律师你说的都对。

当然，说是两个问题，其实现在可以一并起诉，就是直接提起行政行为违法和行政赔偿诉讼。

这是22年最高法新出台的《关于审理行政赔偿若干问题的规定》说的很清楚。

放在以前，你只能先确认违法再起诉索赔。

确定了怎么告之后就是另一个问题了，告谁。

这个以前比较麻烦，因为各地管理不一，但是现在很简单，告当地的不动产登记中心就行，这是适格被告。

“那许先生，咱就先这样吧，后面有事随时联系。”

许亚西闻言道：“周律师，那我能不能去和他们说一声你接了案子啊。”

“我是很想看看他们的反应……”

周云闻言大笑道：“当然可以了，随便去说，都没什么问题的。”

“要是他们听了我的名字就怂，也能省点事。”

听到这句话许亚西又道：“那不行，要是就这样怂了总感觉……”

周云笑道：“你不要着急，我到时候会出面，看看他们会不会整改。”

“然后再过段时间再找个人来试试，看看整改效果，总之肯定会让他们爽的。”

啊？许亚西顿时愣住了，这位周律师好狠，不过这样就是爽！

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