第729章水岸豪庭

特区进入盛春季节，甚至有那么一丝初生的暑气。

城市像一个大工地，喧嚣而热闹，链接这些工地的道路旁边，杂草野花之间，色彩斑斓的蝴蝶翩翩起舞，小蜜蜂忙着采蜜；远方的山岚翠绿青葱，偶尔能听见几声被山壁放大后的老牛的哞叫。

黑色的皇冠轿车行驶在一条只平整过路面、暂未铺铸水泥和柏油的马路上，然后拐弯，路过了福田最繁华的中心街区，再往西南约两公里，在一个建设进度已达到九成的现代化小区旁边停下。

与后世不同，这年头特区的楼盘并不设售楼处，这些“洋楼”盖起来也不是销售给内地居民的，开发商的目标客户群体是港城的炒房客。

车门打开，李建昆和林新甲分别从副驾驶和驾驶座上走下来。

两人沿着小区带刷有黑漆的铁艺栏杆的院墙，一边侧头打量，一边缓步前行。

小区里面的房子为清一色的六层住宅，顶部是一本开合竖立着的书页形，铺设着姜黄色的琉璃瓦，这样的结构意味着房顶带隔热功能，即使住在六楼夏天也不至于太热。

明志慧非静止画面的一动一动，给听迷糊了，好半晌没理解过来这句话什么意思。

“好好好李生，感谢您的慷慨，我一定竭诚为您服务。”

李建昆松了口气：“那你别说四百来套呀。”他把“来”字加了重音。

两人商业互吹少许后，明志慧用一句玩笑话毫不唐突地切入正题：“本来以为是林生要买房，缠着他一顿死缠乱打，怕是让他不厌其烦，后来通过他才知道真正的买主是李生您，据说好像是多套？”

“我、从港城过来时，还剩四百八十五套，这两天应该也有些成交。”

李建昆寻思如果是这样的话，这个小区还是可以考虑的，他手叩茶几面道：“你们的小区我可以考虑买，但有个问题：现在卖出的房源我希望你们能处理调剂一下，我听说你们在特区还有别的房产项目。”

“李生真是年轻有为。”

林新甲办事愈发深得李建昆的心意，这小区感觉还是蛮不错的，不会让他打出去的招聘广告，最终沦为挂羊头卖狗肉。

李建昆皱了皱眉：“卖出这么多？”

她大学毕业后进入房产业工作，几年打拼下来，也混到一个金牌房产经纪人的头衔。

李建昆打趣道：“我们再提要地，特区那帮人非得跟我拼命。”

是个女的，大美女。

直接把老板喊过来谈，这个大单还能跟她有太大关系吗？

在这之前，明志慧还想通过自己来活动一下，问题全部解决之后，让老板出面抬抬手签个合同，才真正算她的功劳和业绩。

“联系对方老板吧。”李建昆说。

“李生，您、什什么意思啊？”明志慧终于嗅到一丝不对头的意味。

“明小姐有二十岁吗？说这种话未免有些古怪。”

在这件事上必须争分夺秒，一旦实现反超，意义重大，不提其他，对竞争对手的心理上也将造成深沉打击和压力。

深宇花园事件去年闹得沸沸扬扬，说起来不复杂：一家港城的小房地产公司，按照以往的套路，在特区拿到地，弄出设计图纸后，立马跑回港城卖楼花，售罄之后，相关负责人卷款跑路，杳无音信。

明志慧漂亮的眼眸里泛着睿智的光彩，金牌房产经纪人并非浪得虚名，她没有迫不及待地想从客户荷包里掏出钱，而是先站在客户的角度，提供了一套投资方案。

“消息这么灵通？”

没有言语能够形容明志慧现在心头的激动与喜悦，这趟行程本以为能拿下百万业绩便可喜可贺，谁承想一不留神，撞上了人生中最大一个单。

“对啊，”明志慧下意识点头，“您看中我们水岸豪庭的小区房，想在里面投资购房。”

明志慧猛地一个激灵反应过来：“您是说，您要买下我们整个水岸豪庭？”

李建昆心想这么说也不算错，给未来招聘到的人才分房配车，其本质上就是一种投资行为。

李建昆接过她递来的名片，看看后，一边起身，一边向木艺沙发上抬手示意：“明小姐请坐吧。”

“明小姐，我对你的服务很满意，但这件事是不是应该把伱们老板约出来谈谈？”李建昆问。

“现在还没怎么卖出去？”李建昆侧头问。

林新甲迟疑一下道：“那我得回趟港城，其实他们有个销售员找到我，现在就在特区，要不要见见？”

他最理想的状态是：这个小区里没有“闲杂人等”，都是自家公司的人，以后包括管理在内的诸多方面，都会很方便。

李建昆啧啧一声，那这名销售员还挺牛的，他有计划之后，只是让林新甲物色房源，目前并没有对外公布要买房，知道的应该仅限于自己人，李建昆也不清楚林新甲和华强太古银行那边谁熟，但一名房产销售能打通银行高层的关系，不简单。

明志慧一直留意着他的表情，见他如此模样，以为他被这套骚操作给震惊到，笑容愈发自信，也开始进一步深入洽谈。

后来查证，这家公司早面临着经营不善的状况，到了破产的边缘，跑来特区开发新楼盘，打一开始就没安好心，钻了特区监管不严和炒房客们不方便实地考察的漏洞。

简而言之，李建昆的那套说辞有道理，芯片产业园想要发展起来，必须需要人才助力，但他们舍不得拿出公司利润给职工买花园小区房和小轿车……你李建昆要浪自己浪，我们表示支持，掏荷包的事就免了。

房子的外墙上都贴着雪白的瓷砖，这样可以确保很多年后看起来仍然干净整洁，像是刚入住不久的新房。

明志慧白皙的鹅蛋脸上掠起一抹红艳，连连表示感谢时，内心深处又有一抹忧虑：说服已经买房的几十位客户把房子让出来，并是一件容易事。

这是什么需要强调的问题吗？

“不是小区房，是小区！”